Utiliser vos économies d'Amérique latine comme mise de fonds au Canada FR et ESP

Vous avez travaillé dur dans votre pays d'origine et accumulé des économies. Maintenant que vous êtes au Canada, vous vous demandez : puis-je utiliser cet argent pour acheter une propriété ici ? La réponse est un OUI retentissant ! Voici comment transformer vos économies étrangères en mise de fonds pour réaliser votre rêve immobilier canadien.

C'est totalement légal et accepté

Rassurez-vous : les institutions financières canadiennes acceptent les fonds provenant de l'étranger pour une mise de fonds. Le Canada encourage l'immigration et comprend que les nouveaux arrivants possèdent souvent des actifs dans leur pays d'origine. Votre argent durement gagné en Amérique latine a sa place ici.

Programmes bancaires pour nouveaux arrivants

Plusieurs grandes banques canadiennes offrent des programmes hypothécaires spécialement conçus pour les nouveaux arrivants :

• Accepte les revenus d'emploi étrangers et les économies provenant de votre pays d'origine, même sans historique de crédit canadien.
• Programme pour nouveaux arrivants permettant d'utiliser vos actifs étrangers comme preuve de capacité financière.
• Assureur hypothécaire offrant un programme spécifique facilitant l'accès à la propriété avec une mise de fonds de 5% minimum, incluant les fonds étrangers.

Comment transférer votre argent

Services de transfert fiables : Utilisez des services reconnus comme Wise (TransferWise), Western Union, ou les transferts bancaires internationaux SWIFT. Évitez les méthodes informelles.

Gardez TOUS les documents : Conservez précieusement les preuves de transfert, relevés bancaires du pays d'origine, et tout document prouvant la source légale de vos fonds. Les prêteurs en auront besoin.

Conversion de devises : Comparez les taux de change. Parfois, utiliser un service spécialisé comme Wise offre de meilleurs taux que votre banque traditionnelle.

Documentation requise

Pour utiliser vos économies étrangères, préparez :

• Relevés bancaires des 3 derniers mois (pays d'origine)
• Preuve de transfert des fonds au Canada
• Lettre explicative sur l'origine des fonds (emploi, vente de propriété, héritage, etc.)
• Documents traduits en français ou anglais par un traducteur certifié
• Relevés bancaires canadiens montrant la réception des fonds

Conseils pratiques

Planifiez à l'avance : Transférez vos fonds 3-6 mois avant d'acheter. Les prêteurs préfèrent voir l'argent "assaisonné" dans votre compte canadien.

Consultez un courtier hypothécaire : Un professionnel spécialisé dans les dossiers de nouveaux arrivants connaît les programmes acceptant les fonds étrangers et peut vous guider efficacement.

Soyez transparent : Expliquez clairement l'origine de vos fonds. La transparence accélère le processus d'approbation.

Votre argent, votre avenir canadien

Vos économies représentent des années de travail et de sacrifices. Le Canada reconnaît cette valeur. Ne laissez pas la confusion ou la peur vous empêcher d'utiliser vos propres ressources pour bâtir votre avenir ici.

Des milliers de nouveaux arrivants latino-américains ont déjà utilisé leurs économies étrangères pour devenir propriétaires au Canada. Vous pouvez faire de même. Votre rêve immobilier canadien commence avec les ressources que vous possédez déjà.

Bienvenue chez vous. Votre argent d'Amérique latine est le bienvenu au Canada. 🏠🇨🇦

Versión en Español

Usar sus ahorros de América Latina como enganche en Canadá

Ha trabajado duro en su país de origen y acumulado ahorros. Ahora que está en Canadá, se pregunta: ¿puedo usar este dinero para comprar una propiedad aquí? ¡La respuesta es un SÍ rotundo! Aquí le explicamos cómo transformar sus ahorros extranjeros en enganche para realizar su sueño inmobiliario canadiense.

Es totalmente legal y aceptado

Tenga la seguridad: las instituciones financieras canadienses aceptan fondos provenientes del extranjero para un enganche. Canadá fomenta la inmigración y comprende que los recién llegados a menudo poseen activos en su país de origen. Su dinero ganado con esfuerzo en América Latina tiene su lugar aquí.

Programas bancarios para recién llegados

Varios grandes bancos canadienses ofrecen programas hipotecarios diseñados específicamente para recién llegados:

• Acepta ingresos de empleo extranjero y ahorros de su país de origen, incluso sin historial crediticio canadiense.
• Programa para recién llegados que permite usar sus activos extranjeros como prueba de capacidad financiera.
• Aseguradora hipotecaria que ofrece un programa específico facilitando el acceso a la propiedad con un enganche mínimo del 5%, incluyendo fondos extranjeros.

Cómo transferir su dinero

Servicios de transferencia confiables: Use servicios reconocidos como Wise (TransferWise), Western Union, o transferencias bancarias internacionales SWIFT. Evite métodos informales.

Guarde TODOS los documentos: Conserve cuidadosamente las pruebas de transferencia, estados de cuenta del país de origen, y cualquier documento que pruebe la fuente legal de sus fondos. Los prestamistas los necesitarán.

Conversión de divisas: Compare las tasas de cambio. A veces, usar un servicio especializado como Wise ofrece mejores tasas que su banco tradicional.

Documentación requerida

Para usar sus ahorros extranjeros, prepare:

• Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses (país de origen)
• Prueba de transferencia de fondos a Canadá
• Carta explicativa sobre el origen de los fondos (empleo, venta de propiedad, herencia, etc.)
• Documentos traducidos al francés o inglés por un traductor certificado
• Estados de cuenta bancarios canadienses mostrando la recepción de los fondos

Consejos prácticos

Planifique con anticipación: Transfiera sus fondos 3-6 meses antes de comprar. Los prestamistas prefieren ver el dinero "madurado" en su cuenta canadiense.

Consulte a un corredor hipotecario: Un profesional especializado en casos de recién llegados conoce los programas que aceptan fondos extranjeros y puede guiarlo eficazmente.

Sea transparente: Explique claramente el origen de sus fondos. La transparencia acelera el proceso de aprobación.

Su dinero, su futuro canadiense

Sus ahorros representan años de trabajo y sacrificios. Canadá reconoce este valor. No deje que la confusión o el miedo le impidan usar sus propios recursos para construir su futuro aquí.

Miles de recién llegados latinoamericanos ya han usado sus ahorros extranjeros para convertirse en propietarios en Canadá. Usted puede hacer lo mismo. Su sueño inmobiliario canadiense comienza con los recursos que ya posee.

Bienvenido a casa. Su dinero de América Latina es bienvenido en Canadá. 🏠🇨🇦